# App. rez-de-chaussée à vendre in Mol for € 309.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPY9E ## Description Une TVA de 6 % est possible (également pour les investisseurs) sous certaines conditions ! Les travaux débuteront en septembre 2026. La « Résidence Livingstone » comprend 20 nouveaux appartements BEN entièrement finis et économes en énergie, ainsi qu’un local commercial. Le projet est idéalement situé à Mol, à quelques pas du centre, de la gare, des écoles, des commerces, des lieux de divertissement, des restaurants, etc., et offre un accès facile au Ring. Appartement B0.2 (rez-de-chaussée) : L’entrée, avec des toilettes pour les invités, mène à l’espace de vie ouvert, divisé en un coin salon, un coin repas et une cuisine ouverte avec un espace de rangement attenant comprenant des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La cuisine donne accès à une terrasse de 12 m² avec un jardin attenant de 59 m². De l’avant, vous avez accès à une deuxième terrasse de 9,5 m² depuis le coin salon. Le couloir dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes supplémentaires. Au sous-sol, vous devez acheter obligatoirement un espace de stationnement et un local de rangement. Chaque appartement est conçu avec une attention particulière portée à l’espace, au confort et à la durabilité. Ils sont équipés, entre autres, d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, d’un système de ventilation D avec récupération de chaleur et de récupération des eaux de pluie. Vous bénéficierez ainsi de coûts énergétiques particulièrement faibles. Le niveau E est de E10 au maximum, ce qui vous donne droit à une exemption de l’impôt foncier pendant 5 ans et à une réduction avantageuse sur votre prêt immobilier pour l’achat d’un logement neuf. Les appartements de qualité, d’une superficie habitable allant de 56 à 122 m², comprennent 1, 2 ou 3 chambres et disposent d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif avec vue sur le magnifique jardin intérieur aménagé. Vous choisissez vous-même la finition de votre appartement. Grâce à des budgets de finition généreux et à une sélection de fournisseurs désignés, vous choisissez les matériaux que vous souhaitez et créez ainsi votre propre intérieur unique ! La vente est soumise à la loi Breyne (protection de l’acheteur). Contactez-nous au 014 756 756 ou à l’adresse info@verlindenvastgoed.be pour plus d’informations (plans, cahier des charges, liste des prix, etc.) ou pour prendre rendez-vous sur place, dans notre bureau de Mol, Geel ou Olen, ou chez vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 105,08m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 105,08m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 59m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14m² - **Living**: 22,75m² - **Terrace**: 21,71m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Jardin**: 59m² - **Espace de stockage**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Korenbloemenstraat 2, 2400 Mol ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: