Appartement à vendre à Mol pour € 155.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LQGC2

Appartement avec classe énergétique E, une salle de bain et 55m² de surface habitable.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée se trouve à Mol, dans un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des installations sportives. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez de toutes les commodités quotidiennes à portée de main, tout en étant facilement accessible aux communes environnantes.

Avec une superficie habitable de 55 m², cet appartement offre un aménagement efficace et fonctionnel. Vous entrez dans la cuisine ouverte qui se fond parfaitement dans l'espace de vie et de repas, créant ainsi une sensation d'espace agréable. L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Son aménagement compact en fait un bien particulièrement adapté aux personnes seules, aux jeunes couples ou aux investisseurs à la recherche d'un logement facile à entretenir.
Avec quelques ajustements mineurs, il est possible de satisfaire aux exigences de rénovation.
Le score EPC est de 465 kWh/m² par an (label E). Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . En remplaçant le chauffage électrique actuel par une solution écoénergétique, il est possible de satisfaire à cette obligation.
Un atout supplémentaire est la possibilité d'acheter un ou deux garages pour 10 000 € par garage, ce qui offre un confort accru et des possibilités de stationnement pratiques.

Atouts :
Emplacement central à proximité des commerces, des transports en commun et des installations sportives
Appartement au rez-de-chaussée
Aménagement pratique avec espace de vie et cuisine ouverts
Idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs
Possibilité d'acheter 1 ou 2 garages
Rénovation facile à réaliser grâce à un système de chauffage écoénergétique
Logement facile à entretenir de 55 m²