# Appartement à vendre in Mol for € 149.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQGC2 ## Description Cet appartement situé au rez-de-chaussée se trouve à Mol, dans un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des installations sportives. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez de toutes les commodités quotidiennes à portée de main, tout en étant facilement accessible aux communes environnantes. Avec une superficie habitable de 55 m², cet appartement offre un aménagement efficace et fonctionnel. Vous entrez dans la cuisine ouverte qui se fond parfaitement dans l'espace de vie et de repas, créant ainsi une sensation d'espace agréable. L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Son aménagement compact en fait un bien particulièrement adapté aux personnes seules, aux jeunes couples ou aux investisseurs à la recherche d'un logement facile à entretenir. Avec quelques ajustements mineurs, il est possible de satisfaire aux exigences de rénovation. Le score EPC est de 465 kWh/m² par an (label E). Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. En remplaçant le chauffage électrique actuel par une solution écoénergétique, il est possible de satisfaire à cette obligation. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acheter un ou deux garages pour 10 000 € par garage, ce qui offre un confort accru et des possibilités de stationnement pratiques. Atouts : Emplacement central à proximité des commerces, des transports en commun et des installations sportives Appartement au rez-de-chaussée Aménagement pratique avec espace de vie et cuisine ouverts Idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs Possibilité d'acheter 1 ou 2 garages Rénovation facile à réaliser grâce à un système de chauffage écoénergétique Logement facile à entretenir de 55 m² _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 149.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 465kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251027-0003711560-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 55m² - **Année de construction**: 1994 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Distribution**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ginderbroek 68 boîte 2, 2400 Mol ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 boîte 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: