# Duplex à vendre in Mol for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPA6 ## Description Ce spacieux appartement duplex d'angle situé au troisième (avec ascenseur) et quatrième (et dernier) étage combine un espace généreux avec une excellente accessibilité. Situé à quelques pas du centre de Mol, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous profiterez ici de toutes les commodités. De plus, il y a une liaison facile vers les villages et municipalités environnants. Depuis l'entrée, vous accédez au grand salon en forme de L, divisé en un coin salon spacieux et un coin repas. Une porte-fenêtre coulissante donne accès à la terrasse orientée sud. La cuisine moderne et récente attenante est équipée de tout le confort (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle). En plus des nombreux rangements, il y a aussi de la place pour une table de petit-déjeuner. Le couloir mène à 3 chambres et à une nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque. L'appartement dispose également d'un débarras/buanderie et de toilettes séparées rénovées. Sur le côté, il y a une deuxième terrasse, orientée ouest. L'étage duplex offre un espace ouvert très grand de pas moins de 70 m², idéal pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire : vous pouvez transformer cet espace en pièces supplémentaires, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou simplement l'utiliser comme un grand espace de rangement. Au sous-sol, vous disposez d'un grand garage privé (actuellement sans porte), inclus dans le prix demandé. Il y a également un local à vélos commun. L'appartement a un score EPC de 187 kWh/m² (label B) et est exempt d'amiante. L'installation électrique est entièrement conforme aux normes. Récemment, les ascenseurs de l'immeuble et le système vidéo-interphone ont également été rénovés. Êtes-vous à la recherche d'un appartement exceptionnellement spacieux et prêt à être emménagé avec de nombreuses possibilités, juste en périphérie du centre ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 140m² - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 70m² - **Cuisine**: 22m² - **Living**: 41m² - **Terrace**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Garage**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Postelarenweg 4 boîte 8, 2400 Mol ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: