# Appartement à vendre in Mol for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXF0 ## Description Dit appartement op de eerste verdieping ligt aan Laar 32, in het centrum van Mol. Winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² biedt het appartement een praktische indeling. De inkomhal geeft toegang tot een berging, gastentoilet en lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitende keuken. Verder zijn er twee slaapkamers met ingemaakte kasten, waarvan één ingericht als dressing/bureau, en een badkamer met inloopdouche en ingemaakte kast voor de wasmachine. Een smal terras biedt een extra plekje in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderberging van ca. 10 m². Een lift is aanwezig. Parkeren kan in de omgeving; een garagebox huren is eventueel mogelijk. Het appartement werd in 2002 volledig vernieuwd en beschikt over dubbel glas in pvc (2018), elektrische rolluiken en een combinatie van parket en natuursteen. Met EPC-label B (116 kWh/m²) geldt er geen renovatieverplichting. Troeven: • Centrale ligging in Mol • 92 m² bewoonbare oppervlakte • Twee slaapkamers, dressing/bureau • Kelderberging van ca. 10 m² • Lift en terras aanwezig • EPC-label B, geen renovatieverplichting ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 770 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260405-0003841201-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2002 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 6,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Laar 32 boîte 2, 2400 Mol ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 boîte 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: