# Bien commercial à vendre in Mol for € 450.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L4HFT ## Description Frituur de Brug, une institution à Mol Gompel et dans ses environs depuis plus de 40 ans ! Non seulement connu comme un excellent snack, mais il assure également le service de restauration de diverses entreprises. Le local commercial est très spacieux et offre de nombreuses possibilités. Le bâtiment dispose de pas moins de 4 entrées. Sur le côté gauche, nous trouvons l'entrée du snack. Celui-ci ne représente qu'une petite partie du bâtiment total, mais il est aménagé de manière très pratique. Sur le côté droit, il y a l'entrée de la partie restaurant, avec un vestiaire séparé dans le hall d'entrée. Le restaurant a été récemment repeint et est toujours impeccablement entretenu ! Il y a un grand comptoir avec toutes les commodités, ainsi que des toilettes pour hommes et pour femmes. À l'arrière de la partie restaurant et bar, une porte coulissante donne accès à un autre espace très spacieux de pas moins de 60 m². Cet espace peut être utilisé à diverses fins : une extension de la partie restaurant, une salle de réception séparée ou un espace de vie. Cet espace dispose également d'une entrée séparée à l'arrière du bâtiment, avec un vestiaire séparé. À l'étage supérieur de la partie arrière, il y a deux bureaux et un accès à une éventuelle terrasse sur le toit. À côté du restaurant et derrière le snack, se trouve la cuisine. Celle-ci est équipée de tout le confort nécessaire, notamment des cuisinières à gaz, des fours, un cuit-vapeur, des congélateurs et des chambres froides. La cuisine a également une entrée à l'arrière du bâtiment. À l'étage supérieur, il y a un très spacieux appartement duplex, qui comprend actuellement 2 chambres, mais qui pourrait en accueillir jusqu'à 4, une salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilettes, une buanderie, et un escalier en bois donne accès à un grand espace de vie en haut, équipé d'un plancher en bois. Comme vous pouvez le constater, ce bâtiment est équipé de tout le nécessaire et est prêt à être occupé immédiatement ! Le bon score de performance énergétique (B) signifie également qu'il n'y a aucune obligation de rénovation et que l'électricité est conforme. Il y a également une cave. Le prix comprend la reprise des biens mobiliers. LE BÂTIMENT EST SANS AMIANTE. Souhaitez-vous obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez Bieke au 0470-122 880 ou par e-mail à info@jeba-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 401m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 251m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 2.025 ## Énergie - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2905454 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 251m² - **Surface habitable**: 401m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gompelbaan 178, 2400 Mol ## Contact - **Jeba vastgoed** - Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel - Phone: +32 11 55 36 08 - Mobile: 0470-122 880 - Website: