# Restauration à vendre in Mol for € 495.000 Zimmo code: LFEJ5 ## Description Emplacement privilégié : commerce avec habitation sur un terrain de 1288 m² Ce commerce prospère, doté d'une vaste habitation, est situé sur une magnifique parcelle de 1288 m², entourée de verdure et bénéficiant d'un fort attrait touristique. L'espace restauration comprend un coin salon convivial, un grand bar, une véranda et une terrasse ensoleillée. Une cuisine entièrement équipée avec fours à pizza, espace de rangement et buanderie complètent l'ensemble. La reprise du mobilier est négociable. La maison dispose d'un séjour, d'une terrasse couverte, d'un jardin avec piscine, de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez également un espace salon supplémentaire. Atouts supplémentaires : 2 garages et de nombreuses places de stationnement de part et d'autre. Voulez-vous vivre et travailler dans un emplacement exceptionnel ? Saisissez cette opportunité ! Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 392m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.288m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.288m² - **Surface habitable**: 392m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Kiezelweg 255, 2400 Mol ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 boîte 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: