# Bien commercial à vendre in Mol for € 575.000 Zimmo code: LNQHX ## Description Cet immeuble commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Mol, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Tous les commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, les communes environnantes sont également facilement accessibles. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace commercial avec des cabines d’essayage à l’arrière, ainsi qu’un débarras et une cuisine. Le premier étage comprend trois pièces, actuellement utilisées comme espaces de stockage. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve un grand grenier offrant de nombreuses possibilités. L’immeuble dispose également d’une cave pratique. À l’arrière de l’immeuble, vous trouverez un grand jardin avec deux garages, qui sont actuellement tous les deux loués. Atouts supplémentaires : - Emplacement commercial exceptionnel - Actuellement loué - Idéal pour un investissement immobilier avec un rendement de 6,6 % - Attestation PEB C - Installation électrique conforme - Adapté à divers usages Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. Souhaitez-vous obtenir une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 3.527 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241126-0003458798-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz - **Chauffage**: Air, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1969 - **Vitrage**: Haut rendement, Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Statiestraat 13 - A, 2400 Mol ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: