Restauration à vendre à Mol pour € 199.000 code Zimmo: LPSBI

Cette restauration avec 236m² superficie du terrain est à vendre à Mol.

Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be – LIBRE À L'ACTE (non loué) - Ce local commercial, situé au Ginderbroek 102 à Mol et bénéficiant d'une affectation horeca, offre une opportunité unique aux entrepreneurs. Construit en 1930 et partiellement rénové vers 2000, ce bâtiment a une surface habitable de 140 m² et est implanté sur un terrain de 2a 36ca. Le rez-de-chaussée comprend un espace café accueillant de 50 m² avec un bar de caractère, une pièce polyvalente de 16 m², une terrasse de 70 m² (dont 20 m² couverte), des toilettes, un débarras, une petite cuisine et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (8, 11 et 12 m²) pouvant être utilisées de différentes manières. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un potentiel d'extension supplémentaire. La terrasse orientée sud-ouest bénéficie de beaucoup de soleil, idéale pour les clients ou pour se détendre. L'emplacement est stratégique : à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers. Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen .