# Bien commercial à vendre in Mol for € 279.000 Zimmo code: LR7HR ## Description Cet ESPACE COMMERCIAL spacieux d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement EXCEPTIONNEL le long de la Turnhoutsebaan à Mol, à quelques pas du centre et sur une route très fréquentée. Grâce à cet emplacement stratégique, le bâtiment offre une VISIBILITÉ optimale et un ACCÈS facile. De plus, il dispose d’une façade et d’une vitrine d’environ 9 mètres de large. L’un des principaux avantages de ce bien est qu’il était initialement composé de deux espaces commerciaux distincts. Avec quelques modifications mineures, il peut être divisé à nouveau en deux unités d’environ 100 m² chacune. Cela le rend intéressant non seulement pour une utilisation personnelle, mais également idéal comme investissement locatif. Actuellement, le bâtiment est aménagé comme une boulangerie, mais grâce à son aménagement flexible, il se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales, telles qu’un salon de coiffure, un bureau, un cabinet médical, un magasin ou tout autre type d’établissement commercial. De plus, le bâtiment dispose d’une entrée séparée depuis l’extérieur, ce qui offre des possibilités d’utilisation supplémentaires. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface commerciale**: 200m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 200m² - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Turnhoutsebaan 47, 2400 Mol ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: