# Villa à vendre in Mol for € 950.000 Zimmo code: LAOJ0 ## Description Cette magnifique villa est située dans un environnement calme et verdoyant à Mol-Wezel, dans une impasse, ce qui garantit l'intimité et peu de circulation. La maison a été construite en 1993 sur un terrain spacieux de pas moins de 3 004 m². Avec une surface habitable de 321,44 m², cette villa imposante offre beaucoup d'espace et de confort. Le hall d'entrée spacieux constitue le point central de la maison et donne accès à toutes les pièces. On y trouve également des toilettes pour invités. En entrant, on remarque immédiatement le salon lumineux et spacieux, qui donne sur le magnifique jardin aménagé. La salle à manger adjacente s'intègre parfaitement et offre une vue sur la terrasse couverte. La cuisine est simplement équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Le réfrigérateur américain (dans le garage) est inclus dans le prix. La cuisine a un accès direct à la buanderie et au double garage attenant. De plus, il y a une longue allée avec beaucoup de places de parking. Le couloir mène à des toilettes supplémentaires, à 3 chambres (passantes) et à une salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une baignoire, d'une douche et d'un sauna infrarouge. La chambre principale dispose de son propre dressing. Les deux autres pièces, actuellement utilisées comme bureau, sont des pièces passantes avec des placards intégrés. Elles peuvent facilement être transformées en trois chambres complètes, ce qui porte le total à quatre. De plus, il y a une pièce dressing séparée. Le grand grenier (88,70 m²) offre encore d'autres possibilités pour créer des chambres ou des espaces de loisirs supplémentaires. Dehors, un grand jardin attend les jeunes et les moins jeunes pour qu'ils puissent en profiter. Grâce à l'aménagement agréable, aux nombreux coins salons et à la piscine, c'est un endroit idéal pour se détendre. De plus, juste en face de la maison se trouve une grande zone naturelle, ce qui garantit toujours une vue verte et relaxante. La maison obtient également d'excellents résultats en matière d'efficacité énergétique. Grâce à son étiquette EPC A, vous bénéficiez non seulement de faibles factures d'énergie, mais aussi d'une habitation durable et tournée vers l'avenir. La maison est équipée de pas moins de 42 panneaux solaires. En bref, cette villa à Mol-Wezel est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le confort, combinés à une vie économe en énergie et élégante. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950.000 - **Surface habitable**: 321,44m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.004m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 950.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.958 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.004m² - **Surface habitable**: 321,44m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 88,7m² - **Cave**: 21,31m² - **Garage 1**: 44,8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Epiceastraat 40, 2400 Mol ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: