# Maison à vendre in Mol for € 169.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJ65H ## Description À Mol, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, se trouve cette maison mitoyenne sur un terrain bénéficiant d'une agréable orientation sud-ouest. La rue est calme mais facilement accessible, ce qui offre un confort quotidien et une mobilité optimale. La maison offre un agencement logique avec, au rez-de-chaussée, un espace de vie et une salle à manger avec accès à l'étage supérieur, suivi d'une cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, il est possible d'aménager deux chambres complètes. Le terrain à l'arrière offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin personnalisé. Il est facile de se garer devant la maison. Le bien possède une étiquette EPC F (1207) et est soumis à l'obligation de rénovation. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Atouts : Emplacement central à proximité des commodités Terrain orienté sud-ouest de 4 a 68 ca Possibilité de se garer sur le terrain Liberté totale dans les choix de rénovation _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 468m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 235 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.207kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20251128-0003744109-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 468m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1934 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Netebeemden 20, 2400 Mol ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 boîte 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: