# Maison à vendre in Mol for € 185.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJ65I ## Description À Mol, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, se trouve cette maison semi-indépendante sur un terrain bénéficiant d’une agréable orientation sud-ouest. La rue est calme mais facilement accessible, ce qui permet de concilier confort quotidien et facilité de déplacement. La maison offre une disposition logique avec, au rez-de-chaussée, un espace de vie et une salle à manger donnant accès à l'étage supérieur, suivis d'une cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres complètes. Le terrain situé derrière la maison offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin personnalisé. Il est facile de se garer devant la maison ou dans le jardin. Le bien possède un certificat PEB de classe F (690) et est soumis à l’obligation de rénovation. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Atouts : Emplacement central à proximité des commodités Terrain orienté au sud-ouest de 6a38ca Possibilité de se garer sur le terrain Liberté totale dans les choix de rénovation _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 638m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 245 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 690kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20251127-0003743842-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 638m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1934 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Netebeemden 22, 2400 Mol ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 boîte 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: