Maison à vendre à Mol pour € 405.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LJ8T9

Maison avec une salle de bain, jardin et 180,2m² de surface habitable.

Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du centre de Mol-Sluis, à quelques minutes à vélo des commerces locaux, de la gare et du centre de Mol. Vous profiterez ici d’un accès facile aux villages et communes environnantes, ainsi qu’aux autoroutes E34 et E313.

L'entrée mène à un hall avec toilettes pour invités et espace vestiaire, puis au séjour composé d’un coin salon/coin repas et d’une cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres, toutes les pièces sont très lumineuses et offrent une belle vue sur le jardin. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur, de plaques à induction avec hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un four à air chaud, d’un micro-ondes, d’un évier, de nombreux placards et d’un coin repas agréable. Une grande porte-fenêtre coulissante et une porte supplémentaire donnent accès à la terrasse et au jardin. Attenant se trouve un débarras/buanderie pratique.

À l’étage, le couloir dessert trois chambres spacieuses (toutes revêtues de sol vinyle), une salle de bains et un débarras supplémentaire. La chambre principale dispose d’un coin dressing. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-lavabo avec double vasque.

Adjacent à la cuisine, une terrasse a été aménagée où vous pourrez profiter du soleil couchant. Le jardin a été entièrement nivelé et ensemencé en gazon, et un grillage de 1m80 a été installé tout autour. Le jardin avant est planté et dispose d’un chemin piétonnier en pavés. L’allée est constituée d’une stabilisation gravillonnée avec des plaques alvéolaires et du gravier décoratif. De plus, l’acheteur aura la possibilité de réaliser un carport agréé avec un espace de stockage pour vélos attenant.

La maison a été finie avec des matériaux de haute qualité, en accordant une attention particulière à l’efficacité énergétique. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, de chauffage au sol avec refroidissement actif, d’un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur et by-pass, de panneaux solaires et de fenêtres en aluminium à double vitrage haute performance.

Cette maison est construite selon une technique durable de construction en ossature métallique, qui garantit une structure particulièrement stable et de haute qualité. Grâce à sa structure légère mais robuste, les murs sont extrêmement stables, économes en énergie et peuvent être construits rapidement. Le résultat est une maison avec une excellente isolation thermique, une finition soignée et un confort d’habitation très élevé.

La maison sera entièrement finie et peinte, puis livrée en mars 2026. Vente sous le régime de la TVA (21 %).

-- Certificat PEB en cours d’élaboration --