# Villa à vendre in Mol for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJK01 ## Description À partir de 425 000 €, maison en gros œuvre, étanche et prête à être aménagée, raccordement aux égouts extérieur inclus. Vous choisissez vous-même à quel stade d'aménagement vous souhaitez acquérir la maison. Pour plus d'informations sur les options, contactez l'agence Immo Deliën. Êtes-vous à la recherche d'une maison neuve à faible consommation énergétique, offrant espace, style et liberté en matière d'aménagement ? Ces deux maisons BEN situées au Mol Sluis 83 sont en vente et se trouvent encore au stade de construction. Cela signifie que vous pouvez encore faire tous les choix que vous souhaitez en matière d'aménagement intérieur et extérieur. Options (facultatif) -> plus d'informations à l'agence À quoi pouvez-vous vous attendre ? 4 à 5 chambres Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo Grand séjour Grand débarras, local technique et 2 toilettes séparées Cuisine spacieuse Garage avec porte automatique Escalier fixe vers le grenier avec possibilité d'extension Aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins Budgets importants pour la cuisine, les revêtements de sol et l'équipement sanitaire Liberté totale dans le choix des finitions Options supplémentaires possibles – créez la maison de vos rêves ♻️ Durable et presque neutre sur le plan énergétique (E-performance < 10) Ces maisons sont conformes à la norme BEN et sont équipées de : Chauffage et refroidissement au sol via pompe à chaleur air-eau Système de ventilation D Panneaux solaires inclus Récupération d'eau de pluie de 10 000 litres Préparation pour borne de recharge Menuiseries en PVC (extérieur anthracite, intérieur blanc) Faibles coûts énergétiques et avantages fiscaux grâce au label BEN Prix et informations fiscales Le prix demandé est hors TVA TVA de 6 % sur la construction possible au lieu de 21 % (si l'acheteur répond aux conditions – prolongation de la réglementation prévue en juillet) 12 % de droits d'enregistrement sur la part terrain Situation – Mol Sluis 83 Situé dans un quartier calme et verdoyant, avec un accès facile au centre de Mol, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Idéal pour les familles ou les personnes qui souhaitent combiner confort et tranquillité. Plus d'informations et documents Consultez le cahier des charges, les plans de la maison et la liste des prix sur notre site web : www.immodelien.be Intéressé ou souhaitez-vous une estimation gratuite de votre propre maison ? Contactez : Rob Deliën – Tél./WhatsApp : 0483 73 79 00 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 729m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable ## Construction - **Superficie du terrain**: 729m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sluis 83, 2400 Mol ## Contact - **Immo Deliën BV** - Emiel Becquaertlaan 146, 2400 Mol - Phone: +32483737900 - Website: