# Maison à vendre in Mol for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJLYL ## Description Cette maison mitoyenne est idéalement située à proximité du centre de Mol, avec notamment la gare, la place du marché, les rues commerçantes, les restaurants et l'hôpital à quelques pas. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et d'une extension comprenant une cuisine à rénover avec suffisamment d'espace pour une table à manger et une salle de bain. Un escalier fixe mène à l'étage où vous trouverez deux grandes chambres, un espace de rangement supplémentaire et un escalier fixe menant au grenier. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. La maison dispose d'un charmant jardin. À terme, une maison sera construite contre le mur extérieur existant. Le garage sera donc démoli et une nouvelle maison sera construite à sa place. Le jardin s'étendra alors tout droit vers l'arrière, comme les murs latéraux du bâtiment. * Le terrain situé à gauche sera divisé en deux terrains à bâtir pour maisons mitoyennes. N'hésitez pas à demander plus d'informations à ce sujet. Ils seront également mis en vente. !! Prix demandé pour le terrain à bâtir + cette maison : 399 000 € Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Aides financières possibles (si vous remplissez les conditions) : démolition et reconstruction ou rénovation avec un taux de TVA de 6 %, primes pour la rénovation et le prêt « Mijn VerbouwLening » (jusqu'à 60 000 €). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Superficie du terrain**: 143m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 667kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 143m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 136m² - **Largeur de la parcelle**: 4,93m - **Profondeur de la parcelle**: 18m - **Largeur de la façade**: 4,93m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 7,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leenhofstraat 20, 2400 Mol ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: