# Maison à vendre in Mol for € 399.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LLT0P ## Description Au cœur de Mol, découvrez cette propriété surprenante par son espace et sa polyvalence, qui allie parfaitement vie privée, investissement et confort. Ce bien comprend deux appartements entièrement indépendants, chacun avec son propre numéro d’entrée et ses propres compteurs, ce qui le rend particulièrement intéressant tant pour les familles que pour les investisseurs. L’appartement du rez-de-chaussée dégage une impression de volume et de convivialité. Le salon lumineux, agrémenté d’une agréable cheminée à gaz, constitue le cœur chaleureux de la maison et offre une vue imprenable sur le jardin ensoleillé orienté sud-est, où règnent calme et intimité. Les chambres et la salle de bain se trouvent au premier étage, ce qui assure une séparation pratique entre l’espace de vie et l’espace nuit. La propriété donne accès à un garage intérieur, tandis qu’un garage supplémentaire est situé à l’arrière du jardin. De plus, les panneaux solaires contribuent à réduire la consommation d’énergie. Le deuxième appartement se trouve au deuxième étage et dispose d’un balcon, ce qui en fait un excellent investissement locatif, une solution idéale pour cohabiter ou encore un logement adapté aux personnes âgées. Grâce à son emplacement central à Mol, les commerces, restaurants et autres commodités sont accessibles à pied. De plus, la propriété offre de nombreuses places de stationnement et il est possible d’acheter un garage supplémentaire à côté du bâtiment. Avec son label énergétique B et C, son magnifique jardin, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Que vous rêviez de vivre en famille tout en conservant votre intimité, que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou que vous aimiez simplement les espaces lumineux dans un endroit prisé, cette propriété est exactement ce que vous recherchez. Vous imaginez-vous y vivre ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place via : info@sublimmo.be 014 84 83 69 Nous prendrons plaisir à prendre le temps de tout vous expliquer en détail. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 685m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 620 - **RC**: € 1.727 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250504-0003580966-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 685m² - **Surface habitable**: 277m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 10,6m² - **Autres**: 36m² - **Cuisine 1**: 12,23m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Toilette 1**: 1,53m² - **Garage**: 20m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 14,72m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Salle de bains 1**: 10,6m² - **Chambre à coucher 3**: 16,6m² - **Dressing**: 7,6m² - **Autres**: 5,5m² - **Toilette 2**: 1,5m² - **Étage 2** - **Autres**: 3,54m² - **Cuisine 2**: 10,28m² - **Autres**: 28,89m² - **Autres**: 7,14m² - **Salle de bains 2**: 4,9m² - **Chambre à coucher 4**: 14,24m² - **Chambre à coucher 5**: 10,88m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 28, 2400 Mol ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: