# Maison à vendre in Mol for € 250.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNEFV ## Description Les avantages de cette propriété : - Jardin orienté plein sud Accessibilité du domicile : - École : 500 mètres - Centre de Mol : 3,2 km - Transports en commun : 300 mètres Vous rêvez de personnaliser complètement un bien immobilier ? Cette spacieuse propriété que nous proposons à la vente est située dans une rue extrêmement calme d'un charmant village religieux de Mol. Avec une surface habitable impressionnante de 206 mètres carrés sur un terrain de 370 mètres carrés, cette propriété résidentielle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour réaliser vos projets de vie. L'aménagement de ce bâtiment mitoyen est exceptionnellement spacieux et est conçu comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un espace de vie lumineux, une cuisine attenante, un débarras pratique et la première salle de bain. Premier étage : un hall de nuit central, trois chambres complètes et une deuxième salle de bain pratique. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour installer un bureau à domicile. Environnement extérieur : un joli jardin ensoleillé orienté plein sud où vous pourrez profiter pleinement du plein air. Bien entendu, ceux qui envisagent d'acheter une propriété accordent également une grande attention à l'état technique. L'un des atouts majeurs de cette maison est le certificat de performance énergétique label D, ce qui signifie qu'il n'y a actuellement aucune obligation de rénovation pour ce bâtiment. De plus, la maison est confortablement chauffée par des radiateurs à gaz et le contrôle de l'électricité est déjà entièrement conforme. Cela soulage immédiatement de nombreux soucis lorsque vous décidez d'investir à Mol. De plus, ce bâtiment excelle en termes d'accessibilité. Bien qu'il bénéficie pleinement d'un environnement de village paisible, vous pouvez être dans le centre animé de Mol en un rien de temps. Les commerçants locaux, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à vélo ou en voiture. Êtes-vous totalement convaincu des nombreux avantages et souhaitez-vous acheter cette maison unique ? Alors contactez notre bureau dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite personnelle au Gompeldijk 9 à Mol. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 370m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 453 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.017 - **Année d'indexation du RC**: 2025 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 324kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250831-0003675384-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 370m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 138m² - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gompeldijk 9, 2400 Mol ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00