# Maison à vendre in Mol for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LONV7 ## Description Située dans la rue paisible de Tuinwijk, cette maison à rénover offre d’énormes possibilités. Grâce à son emplacement central, les commerces, les transports en commun, les restaurants et les écoles sont facilement accessibles. De plus, la proximité de la N103, de la N18 et de la N71 assure une excellente liaison avec les communes environnantes. Disposition : En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace polyvalent, idéal comme bureau, salle de loisirs ou salle de séjour supplémentaire. Vous y trouverez ensuite un grand séjour avec cuisine ouverte – la base idéale pour réaliser vos propres idées d’aménagement. Au fond se trouve la salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher complètes. Depuis la plus grande chambre, vous avez accès au grenier, qui peut servir d’espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d’un jardin agréable et entièrement clôturé où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air. Le terrain est accessible à l’arrière par un chemin de servitude, ce qui assure une accessibilité pratique. Le garage de 31 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Atouts : - L’électricité a été mise aux normes - Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2026 et un nouveau chauffe-eau électrique a été installé (150 l) - Grand potentiel - Terrain accessible à l’arrière - Emplacement calme L’obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels s’applique. Plus d’informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l’adresse info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. (Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous au 014/72 73 74.) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 245m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 173 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 680kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260403-0003566000-RES-3 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 245m² - **Surface habitable**: 122m² - **Surface commerciale**: 22m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 43m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 8m² - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 27m² - **Cave**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Garage**: 31m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tuinwijk 21, 2400 Mol ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: