# Villa à vendre in Mol for € 975.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQOOP ## Description Cette magnifique villa spacieuse est située sur un terrain joliment aménagé avec une sensation exceptionnelle de calme et d'intimité. La propriété combine des espaces de vie généreux avec une disposition pratique et de nombreux extras, notamment une piscine extérieure, une cuisine extérieure avec bar, une salle de cinéma et un impressionnant garage indépendant pouvant accueillir quatre voitures. Le jardin joliment aménagé forme une oasis de verdure. La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon spacieux comprenant un coin salon avec poêle à bois, une salle à manger et un coin TV/lecture confortable, une véranda avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie/buanderie, une salle de bains équipée avec dressing, un bar multifonctionnel avec cuisine extérieure et étage avec espace de rangement et salle de cinéma, un double garage intérieur et une cave. Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher complètes, une salle de douche aménagée et un grenier pratique accessible par un escalier fixe (avec trappe). Le magnifique jardin est doté d'une piscine extérieure avec une grande terrasse couverte et une installation pour un débarras ou une salle de changement. De plus, la propriété dispose d'un garage indépendant pouvant accueillir quatre voitures et d'un abri de jardin. Un ensemble unique avec de nombreuses possibilités, fini avec un souci du confort et situé dans un environnement particulièrement vert et privé. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975.000 - **Superficie du terrain**: 1.510m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 975.000 - **RC**: € 1.360 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.053 - **Précompte immobilier**: € 1.214 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260730-0003924796-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz, Bois - **Chauffage**: Air, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.510m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1945 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 312m² - **Largeur de la parcelle**: 40m - **Profondeur de la parcelle**: 60m - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kiezelweg 204, 2400 Mol ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: