# Maison à vendre in Mol for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQPFE ## Description Cette SPACIEUSE maison offre un GRAND potentiel et bénéficie d’un emplacement IDEAL dans le charmant quartier de Mol-Ezaart. En entrant par le hall d’entrée, vous découvrirez un salon accueillant, divisé en un coin salon avec cheminée et un espace repas séparé. La cuisine se trouve à côté et doit être rénovée, mais elle offre amplement d’espace pour une disposition pratique et un coin petit-déjeuner confortable. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une chambre particulièrement spacieuse et une pièce supplémentaire, qui peut être facilement aménagée en 4ème chambre ou en espace loisirs. Le jardin ENSOLEILLÉ, entièrement clôturé, complète cet ensemble. Vous y profiterez d’avantages supplémentaires grâce au grand atelier – un véritable atout pour les bricoleurs ou ceux qui ont besoin d’espace de rangement supplémentaire. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Aides financières possibles (si vous remplissez les conditions) : démolition et reconstruction ou rénovation avec un taux de TVA réduit à 6 %, primes pour la rénovation et le prêt « Mijn VerbouwLening » (jusqu’à 60 000 €). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 466m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 523kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 466m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 18,37m² - **Living**: 32m² - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 12,18m² - **Chambre à coucher 3**: 11,36m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Molenstraat 67, 2400 Mol ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: