Maison à vendre à Mol pour € 745.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQVTU

Maison avec classe énergétique A, garage, jardin et 301,35m² de surface habitable.

Cette charmante et superbement entretenue maison est située dans un quartier calme et idéal pour les familles à Mol-Gompel, à distance cyclable des commerces locaux et du centre-ville. Grâce aux excellents accès, les communes environnantes ainsi que les autoroutes E313 et E34 sont également facilement accessibles.

L’entrée mène au hall d’entrée avec toilettes pour invités et vestiaire, puis à l’espace de vie spacieux et lumineux. Celui-ci est divisé en un coin salon confortable, un coin repas et un espace bureau. De grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité et une belle vue sur le jardin. Le parquet en bois massif, les carreaux de Bourgogne, les placards intégrés, les rebords de fenêtre en vieilles planches de chêne et le poêle à granulés confèrent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.

La cuisine ouverte est au cœur de la maison et est équipée d’une cuisinière Lacanche de qualité avec deux fours séparés. De plus, la cuisine dispose d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un double évier, de plans de travail en pierre naturelle et de nombreux rangements. L’agréable coin petit-déjeuner et salle à manger offre également une belle vue sur le jardin. Attenant se trouve un cellier/buanderie pratique avec douche, lavabo, toilettes supplémentaires et placards intégrés pratiques.

Au premier étage, le hall d’entrée donne accès à trois chambres spacieuses, toutes équipées de la climatisation. Les deux chambres arrière sont également dotées de volets roulants électriques. La chambre principale dispose d’un dressing privatif. La salle de bains est aménagée avec une grande douche à l’italienne, une baignoire et un meuble-lavabo double avec plateau en marbre. Un WC séparé se trouve également dans le hall.

Un escalier fixe mène au grenier, entièrement rénové en 2025. Cet espace est doté d’un nouveau revêtement de sol, de placards intégrés et d’un puits de lumière, ainsi que d’un cellier supplémentaire et d’un espace pour les installations techniques.

Le salon, la cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovés avec une peinture à la chaux de qualité, ce qui contribue à l’ambiance chaleureuse et naturelle de la maison.

Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol ; le premier étage et le grenier sont chauffés par des radiateurs. La maison dispose d’un système de ventilation type D avec récupération de chaleur, de 16 panneaux solaires et d’une bonne isolation, ce qui se traduit par un excellent label EPC.

L’espace extérieur a également été aménagé avec beaucoup de soin. Le jardin bien entretenu comprend une terrasse attenante à la cuisine et un magnifique pavillon de jardin en chêne. Le pavillon est agrémenté de matériaux de haute qualité, notamment un sol en marbre, des carreaux de Bourgogne, des fenêtres en acier et un poêle. Il constitue un endroit idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité.

De plus, il y a un débarras de jardin séparé, une douche extérieure et un système d’arrosage automatique. La maison dispose également d’un grand garage avec porte sectionnelle automatique. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturée et l’accès à l’avant est fermé par un portail en bois automatique en afrormosia.

Un atout supplémentaire est la possibilité d’acquérir le terrain adjacent qui peut être utilisé pour la construction. Actuellement, il fait partie du jardin, mais le terrain peut facilement être séparé du reste. Sur ce terrain, une construction semi-indépendante est possible, ce qui offre des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent plus d’espace ou la possibilité de construire à l’avenir ou d’investir.

Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, pleine de caractère et de qualité, où le confort, la tranquillité et l’ambiance se conjuguent harmonieusement, alors cette propriété à Gompel vaut absolument la peine d’être visitée.