# Maison à vendre in Mol for € 469.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQYZ7 ## Description Maison de plain-pied avec garage intégré sur une superficie totale de 19a92ca Êtes-vous à la recherche d'une maison de plain-pied située dans un endroit calme, mais à proximité du centre de Mol ? Alors cette maison, située dans une rue paisible et en impasse, vaut vraiment le détour. Grâce à son agencement pratique, ses nombreux espaces de rangement et son agréable jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités pour en faire votre propre chez-vous. En entrant, vous serez accueilli dans le hall d'entrée avec toilettes invités. De là, vous accéderez au salon confortable avec un coin salon et un coin repas séparés. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et agréable pendant les jours plus froids. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous profiterez d'une belle vue sur le jardin et aurez un accès direct à la terrasse couverte. Un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le salon est attenant à la cuisine, équipée d'appareils intégrés tels qu'un four, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle. La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle, mais peut encore être modernisée selon vos goûts. Depuis la cuisine, vous avez accès à la cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Agencement pratique La maison dispose de quatre chambres. Il y a deux grandes chambres et deux plus petites qui peuvent éventuellement être combinées pour créer une chambre plus grande, un bureau ou une salle d'hobby. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un bidet. De plus, il y a un espace buanderie pratique avec toutes les connexions nécessaires et un passage séparé vers le jardin. La maison dispose également de plusieurs placards intégrés pour un rangement supplémentaire. L'escalier fixe vous mène au vaste grenier, qui offre encore différentes possibilités et peut éventuellement être aménagé davantage. Espace extérieur À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse couverte. Dans le jardin, il y a un abri/abri de jardin séparé, idéal pour les vélos, le matériel de jardinage ou un rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un garage intégré, ce qui offre plus de confort et des possibilités pratiques. Atouts Pas d'obligation de rénovation Agencement pratique de plain-pied Salon confortable avec poêle à bois et accès à la terrasse couverte Quatre chambres avec possibilité de réaménagement/extension Vaste grenier qui peut encore être aménagé davantage Garage intégré pour plus de confort Cave et différents espaces de rangement disponibles Chaudière au gaz naturel Cette maison combine un emplacement calme avec un agencement très pratique. Elle offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable avec des possibilités d'aménagement ultérieur selon leurs propres goûts. Intéressé ? Découvrez vous-même les possibilités de cette maison et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.500 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 469.500 - **RC**: € 1.140 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709-0003913610-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Perenlaan 22, 2400 Mol ## Contact - **Thuismakelaar.be** - Rozenberg 96, 2400 Mol - Phone: +32468221221 - Mobile: +32468221221 - Website: