Maison à vendre à Mol pour € 289.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR47N

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 123m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à vivre ou d'un investissement immobilier intéressant dans un emplacement central à Mol ?

Cette charmante maison située dans la Zonnestraat allie un cadre de vie agréable au confort moderne et à une excellente accessibilité. La maison a été rénovée en 2025 et est entièrement prête à être habitée.

À l'intérieur, vous serez accueilli dans un espace de vie agréable, divisé en coin repas et salon, avec à la suite une cuisine pratique.
La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire en tant que chambre, bureau ou salle de loisirs.
La salle de bain a également été modernisée et est équipée d'une douche spacieuse, d'un double lavabo et d'un meuble de salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec à l'arrière un garage séparé. Idéal pour garer en toute sécurité votre voiture, vos vélos ou comme espace de rangement supplémentaire. Le garage est accessible par une servitude située à l'arrière.

Cette maison présente également des atouts importants sur le plan énergétique et technique. Avec un label EPC B, une installation électrique conforme et un certificat amiante, vous achetez ici une maison prête pour l'avenir.

L'emplacement constitue un avantage supplémentaire. Vous vivez dans une rue calme et pourtant les écoles, les commerces, les transports en commun et autres commodités se trouvent à proximité. La connexion avec la Zuiderring est également excellente, ce qui vous permet de rejoindre rapidement les communes environnantes.

La maison est actuellement louée et sera vendue avec le contrat de location en cours. Ainsi, en tant qu'investisseur, vous bénéficierez immédiatement de revenus locatifs. Pour une occupation personnelle, la maison est disponible selon les dispositions légales et les conditions du contrat de location.

Atouts :
- Label EPC B
- Prête à vivre (rénovation 2025)
- 3 chambres
- Jardin agréable
- Garage, accessible par l'arrière

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