# Maison à vendre in Mol for € 748.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRCQH ## Description À vendre – maison entièrement rénovée, prête à être habitée, située dans un emplacement privilégié à Mol Dans la très recherchée Jakob Smitslaan, vous profiterez du calme et de la verdure, tout en étant à quelques pas du centre-ville. Un emplacement idéal où intimité, confort et accessibilité se conjuguent parfaitement. Dès votre arrivée, l’aspect soigné et rénové attire immédiatement le regard. Le beau jardin avant et l’entrée latérale avec portail automatique créent une entrée élégante, offrant en outre un confort et une sécurité supplémentaires. En entrant par le hall d’entrée avec toilettes invités séparées, vous accédez à un espace de vie spacieux et lumineux où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement. Le foyer intégré dans l’espace détente crée une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble. La cuisine est aménagée de manière pratique et dotée de tous les appareils intégrés, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Le réfrigérateur américain fait partie intégrante de l’ensemble de la cuisine. À côté de la cuisine, vous trouverez un débarras pratique avec placards intégrés, évier et raccordement pour lave-linge et sèche-linge. De là, vous avez également accès à la cave, idéale pour un rangement supplémentaire. À l’arrière, vous profiterez d’un magnifique jardin aménagé avec étang, terrasse couverte et coin salon confortable. Une terrasse élégamment aménagée où les arbustes et l’arbre ornemental vous permettent de profiter du calme. De plus, le grand garage + débarras est équipé d’une porte sectionnelle. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, toilettes, double vasque et baignoire avec fonction hydromassante. L’étage supérieur est aménagé en une troisième chambre à part entière et offre également un espace grenier supplémentaire et un débarras technique pratique. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Dans toute la maison, un système audio intégré est prévu ainsi qu’un plan d’éclairage soigné avec éclairage d’ambiance dimmable. Atout supplémentaire : habitation économe en énergie sans souci. * Pompe à chaleur : chauffage par le sol et refroidissement * Normes d’isolation respectées * 28 panneaux solaires de 300W/crête * Électricité conforme * La verrière et les baies vitrées coulissantes apportent beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée sur la terrasse * De nombreuses pièces sont équipées de placards intégrés Surface habitable : 207 m² PEB : A Absence d’amiante attestée Intéressé ? Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix et vaut absolument le détour. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 748.000 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 748.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 96kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260415-0003848300-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 207m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 38m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jakob Smitslaan 49, 2400 Mol ## Contact - **Thuismakelaar.be** - Rozenberg 96, 2400 Mol - Phone: +32468221221 - Mobile: +32468221221 - Website: