# Under option - Maison à vendre in Mol with 3 chambres à coucher Zimmo code: LREI2 ## Description Cette magnifique et très spacieuse maison (environ 288 m²) bénéficie d'un emplacement privilégié sur un grand terrain d'environ 1003 m², offrant une intimité maximale et une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette vaste résidence familiale de qualité peut facilement être combinée avec des activités commerciales, ce qui en fait également un choix idéal pour les personnes ayant une activité indépendante ou exerçant une profession libérale à temps partiel. Elle dispose d'un bureau/espace de travail d'environ 12 m², attenant à un espace commercial d'environ 30 m² situé à l'avant, qui abritait autrefois un salon de coiffure ; les raccordements sanitaires sont toujours présents. N'hésitez pas à consulter la « visite virtuelle » ou le « tour en 3D » pour vous faire une idée encore plus précise de ce que cette magnifique maison, associée à l'espace commercial, a à offrir. Cliquez sur « afficher les plans » et découvrez également la disposition pratique des principaux espaces de cette propriété ; vous serez époustouflé ! Autres atouts de ce bien exceptionnel : • Cuisine hyper-équipée avec notamment un four vapeur, un four combiné, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une machine à café encastrée, un réchauffeur d'assiettes, un plan de travail en composite et bien plus encore… • Qualité de finition très élevée et durable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison • Volets roulants prévus, alarme avec caméras installée • Électricité renouvelée et récemment conforme jusqu'au 17/08/2051 • Maison économe en énergie, nouvelle chaudière au gaz naturel (2025), nouveaux panneaux solaires (2024) • Beaucoup d'espace de rangement et placards intégrés dans la maison + espace supplémentaire au grenier à l'étage • Grande salle de bain à l'étage et douche avec lavabo au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin • Grand sous-sol avec une partie du reste de la maison en vide sanitaire. Outre son emplacement idéal, cette propriété bénéficie également d'une situation très stratégique, à proximité de toutes les voies d'accès menant à Mol, au centre de Balen, à Lommel, à Geel, à Dessel, à la frontière néerlandaise, etc. Vous ne serez perturbé par aucun bruit provenant de la circulation, car les véhicules lourds n'y sont pas autorisés. De plus, cette maison est située à quelques pas d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, de restaurants et à quelques minutes de plusieurs boutiques, supermarchés, écoles maternelles, école primaire, de nombreux équipements sportifs, de la restauration, de pistes cyclables et piétonnes. Le parc récréatif « De Keiheuvel » est également situé à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 014/82.15.15. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.000 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.003m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 519.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.003m² - **Surface habitable**: 288m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 13m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Sint-Jozefslaan 21, 2400 Mol ## Contact - **Vastgoedservice Mol** - Zuiderring 106, 2400 Mol - Phone: 014 82 15 15 - Website: