# Maison à vendre in Mol for € 235.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRUM6 ## Description Vous êtes à la recherche d'un projet offrant espace et tranquillité ? Cette maison individuelle datant des années 1950 est située sur un terrain spacieux de pas moins de 1 314 m² (26 m de large, 47 m de profondeur) avec un jardin orienté sud-est — idéal pour ceux qui recherchent une maison à rénover entièrement selon leurs goûts, avec suffisamment d'espace pour l'aménager selon leur propre vision. La maison comprend 4 chambres, 1 salle de bain, un grand salon de 26 m², une cuisine de 15 m² et un bureau séparé de 16 m². Le grenier offre également la possibilité d'être aménagé davantage — parfait pour créer un espace de vie supplémentaire après la rénovation. Le chauffage se fait par une chaudière au mazout centrale ; le toit est recouvert de tuiles et les fenêtres sont actuellement à simple vitrage avec des profilés en bois et en aluminium. Caractéristiques principales : • Maison individuelle, année de construction 1950 • Superficie du terrain : 1 314 m² • 4 chambres, 1 salle de bain • Grenier avec potentiel d'extension • Jardin orienté sud-est • À environ 6 km du centre, transports en commun à distance de marche • Revenu cadastral : 525 € • Visite virtuelle disponible Cette maison est entièrement à rénover et sera donc vendue avec un certificat PEB de classe F (score énergétique de 1 053 kWh/(m² par an)). Concrètement, cela signifie que l'acheteur dispose de 6 ans après l'achat pour rénover la maison afin d'obtenir au moins le niveau D en matière d'efficacité énergétique — ce qui laisse amplement le temps d'aménager la propriété progressivement selon ses propres envies. Prix demandé : 249 000 € Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou prendre rendez-vous pour une visite ? N’hésitez pas à contacter notre agence de Mol au 014821515 ou le responsable du dossier, Tom Vanruysseveldt, au +32 472 30 74 95 (possibilité de contact par WhatsApp). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.314m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 1.053kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.314m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Heistraat 78, 2400 Mol ## Contact - **Vastgoedservice Mol** - Zuiderring 106, 2400 Mol - Phone: 014 82 15 15 - Website: