# Under option - Maison à vendre in Mol with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVDG ## Description Maison semi-mitoyenne prête à vivre avec un jardin accueillant. Cette maison semi-mitoyenne, prête à être emménagée, est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale bien entretenue et confortable, dotée de nombreuses améliorations récentes. La propriété dispose d'une installation électrique conforme aux normes, d'une nouvelle chaudière datant de 2025, de panneaux solaires et d'un excellent score EPC. L'entrée mène au hall d'entrée, équipé de toilettes séparées, puis à un salon accueillant. Un poêle à bois/cheminée y ajoute une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine rustique adjacente est équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'un lave-vaisselle. Grâce aux grandes fenêtres dotées de stores et d'un auvent, la lumière naturelle abonde toute l'année, créant un lien direct avec le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras/buanderie pratique avec évier, un garage attenant et une cave sèche. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains rénovée. L'espace mansardé isolé offre en outre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, un espace loisirs ou un bureau. La maison a également fait l'objet d'améliorations sur le plan architectural et technique. Le toit a été remplacé, ainsi que la toiture plate du garage. Les fenêtres sont équipées de volets roulants, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires. Le jardin accueillant constitue un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter du calme et de l'intimité. Il comprend également un abri de jardin, une citerne d'eau de pluie et un local à bois séparé. Ce dernier est idéal comme espace de stockage supplémentaire pour les poubelles, par exemple. Une maison offrant un bel équilibre entre confort, espaces pratiques et améliorations déjà réalisées, ce qui vous permet d'en faire votre nouveau chez-vous sans avoir à effectuer de travaux importants. Une propriété bien entretenue et prête à vivre qui mérite absolument une visite – une véritable opportunité ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 413m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 976 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-0003952007-RES-1. - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Nieuwe CV sinds 2025 ## Construction - **Superficie du terrain**: 413m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2012 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Achterbos 150, 2400 Mol ## Contact - **Immo Van Hees** - Voogdijstraat 12, 2400 MOL - Phone: +32 14 96 09 80 - Website: