# Maison à vendre in Mol for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRYJG ## Description Cette maison à rénover, comprenant 4 chambres et un garage, est située au cœur de Mol. Tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. La maison et les communes environnantes bénéficient également d'un accès facile grâce à la proximité du Zuiderring (N71) et de la N18. Disposition : Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, qui donne directement sur le spacieux séjour. Le séjour est suivi par la cuisine et l'arrière-cuisine avec toilettes séparées. Au premier étage, nous trouvons 2 grandes chambres, un débarras et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Le deuxième étage comprend également 2 grandes chambres. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable espace extérieur. Le garage donne accès au jardin. De plus, le garage offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Atouts supplémentaires : - 4 grandes chambres - Garage - Située dans une rue à sens unique - Actuellement louée L'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels s'applique. Plus d'informations sur : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. (Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous au 014/72 73 74.) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 189m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 721 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 593kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260828-0003943119-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 189m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double, Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 38m² - **Cave**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Garage**: 20m² - **Espace de stockage**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gasstraat 47, 2400 Mol ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: