Maison à vendre à Mol pour € 875.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSD9X

Maison avec classe énergétique A, garage, jardin et 301,35m² de surface habitable.

Cette charmante maison, superbement entretenue et agrémentée d'un terrain constructible attenant, est située dans un quartier calme et idéal pour les familles à Mol-Gompel, à quelques pas des commerces locaux et du centre-ville. Grâce aux excellents accès, vous pourrez également rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les autoroutes E313 et E34.

Le prix demandé comprend également le terrain constructible adjacent de 877 m², qui est actuellement intégré harmonieusement au jardin. Un atout indéniable pour ceux qui apprécient l'espace et la verdure, mais aussi une opportunité d'investissement intéressante à plus long terme en vue d'une éventuelle construction ultérieure.

L'entrée vous conduit vers le hall avec des toilettes invités et un vestiaire, puis vers l'espace de vie spacieux et lumineux. Celui-ci est divisé en un coin salon confortable, un coin repas et un espace bureau. De grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle agréable et une vue imprenable sur le jardin. Le parquet en bois massif, les carreaux de Bourgogne, les placards encastrés et les rebords de fenêtre en planches de wagons en chêne massif, ainsi que le poêle à granulés confèrent à l'ensemble un aspect chaleureux et authentique.

La cuisine ouverte est le cœur de la maison et est équipée d'une cuisinière Lacanche de qualité avec deux fours séparés. En outre, la cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un évier double, de plans de travail en pierre naturelle et de nombreux rangements. Le coin petit-déjeuner et repas convivial offre à nouveau une belle vue sur le jardin. Adjacent se trouve un cellier pratique avec douche, évier, toilettes supplémentaires et placards intégrés.

Au premier étage, le couloir dessert trois chambres spacieuses, toutes équipées de la climatisation. Les deux chambres arrière sont également dotées de volets roulants électriques. La chambre principale dispose d'un dressing privatif. La salle de bain est aménagée avec une grande douche à l'italienne, une baignoire et un meuble-vasque double avec plan en marbre. Le couloir comprend également des toilettes séparées.

Un escalier fixe vous conduit à la surface mansardée, qui a été entièrement rénovée en 2025. Cet espace est doté de nouveaux revêtements de sol, de placards encastrés et d'un fenêtre de toit, et offre en outre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une zone pour les installations techniques.

Le salon, la cuisine et la salle de bain ont récemment été rafraîchis avec une peinture à la chaux de qualité, ce qui contribue à l'ambiance chaleureuse et naturelle de la maison.

Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol ; les étages sont chauffés par des radiateurs. La maison dispose d'un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur, de 16 panneaux solaires et d'une bonne isolation, ce qui se traduit par un label EPC favorable.

L'extérieur a également été aménagé avec beaucoup de soin. Le jardin bien entretenu comprend une terrasse attenante à la cuisine et un magnifique pavillon en chêne. Le pavillon est fini avec des matériaux de haute qualité, notamment un sol en marbre, des carreaux de Bourgogne, des fenêtres en acier et un poêle. Il constitue un endroit idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité.

En outre, vous trouverez un local de rangement de jardin séparé, une douche extérieure et un système d'arrosage automatique. La maison dispose également d'un grand garage avec porte sectionnelle automatisée. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et l'accès frontal est assuré par un portail en bois automatisé en afromosia.

Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse, de caractère et finie avec des matériaux de qualité où confort, calme et ambiance se conjuguent harmonieusement ? Alors cette propriété située à Gompel vaut absolument le détour.