# Maison à vendre in Mol for € 430.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEMS ## Description Cette charmante maison ouverte, située sur un terrain de 6 ares à Mol-Rauw, a tout pour vous séduire d'emblée! Elle se trouve dans un quartier adapté aux enfants, avec un accès facile aux communes environnantes. Les commerces, les écoles et les installations sportives sont à portée de main, ce qui vous permet de profiter d’un équilibre idéal entre un cadre de vie paisible et une excellente accessibilité. Dès votre arrivée, le hall d’entrée vous accueille avec des toilettes pour invités et vous donne accès à une pièce polyvalente qui sert actuellement de bureau, mais qui pourrait tout aussi bien être aménagée en chambre au rez-de-chaussée. Le salon lumineux constitue le cœur chaleureux de la maison. Le salon convivial s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à la belle lumière naturelle et à la jolie vue sur le jardin, vous profitez pleinement d'une ambiance ouverte et accueillante. Un endroit merveilleux pour partager un repas, se détendre et vivre de beaux moments. À côté de la cuisine se trouvent un garage intégré et une buanderie/débarras pratique. Le garage donne également accès à la cave, qui vous offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains complète, équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Le jardin entièrement clôturé et aménagé, avec son abri de jardin, vient parachever ce tableau. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **RC**: € 993 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 273kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261010-0003972888-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 252m - **Magasins**: 633m - **École**: 154m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Middenstraat 6, 2400 Mol ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: