# Maison à vendre in Mol for € 485.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSH3K ## Description Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Mol Situation Cette maison est située au 23, Ericastraat, à Mol. Le terrain de 267 m² combine une allée pratique à l'avant et un jardin clos à l'arrière. Description Cette maison bien entretenue, construite en 2011, dispose d'une surface au sol de 213 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE). Les pièces spacieuses, les espaces supplémentaires sous les combles et le label CPE B, très avantageux, en font une maison familiale intéressante. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon, doté d'un coin salon confortable et d'un coin repas côté jardin. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et relient la salle à manger au jardin. La cuisine attenante dispose de nombreux rangements et d’un grand plan de travail, d’appareils électroménagers encastrés et d’une table de petit-déjeuner pratique. Elle est complétée par une buanderie séparée offrant de la place pour les provisions et le matériel ménager. La maison dispose de plusieurs chambres et d’une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et meuble-lavabo à deux vasques. Sous les combles se trouvent des pièces aménagées supplémentaires qui servent actuellement d’espace de travail et de loisirs. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos. La terrasse couverte offre un endroit agréable pour s’asseoir en plein air. Vous souhaitez découvrir l’espace et l’agencement? Contactez-nous et organisez votre visite. Caractéristiques · Jardin avec terrasse couverte ·PEP B: 162 kWh/m²/an Risque d'inondation: score P: A / score G: A Surface habitable: 213 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE). Superficie du terrain: 267 m² selon le cadastre. Mesures administratives figurant dans le registre des mesures: sans objet. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 267m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **RC**: € 1.066 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 162kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003967811-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Condenserende ketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 267m² - **Surface habitable**: 213m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 284m - **Magasins**: 2.198m - **École**: 745m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Ericastraat 23, 2400 Mol ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: