# Maison à vendre in Mol for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ4T ## Description De Nachtegaal – Landelijk en energiezuinig wonen in Mol-Millegem Ontdek De Nachtegaal, een kleinschalig nieuwbouwproject met vier woningen in de Nachtegaalstraat in Mol-Millegem. De woningen combineren een landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort. De tijdloze architectuur en verzorgde afwerking zorgen voor een warm en uitnodigend geheel. Dankzij de ligging in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Mol, geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Lot 4 - Nachtegaalstraat 21 De modelwoning is reeds afgewerkt en biedt u de mogelijkheid om vanaf het verlijden van de notariële akte uw intrek te nemen. Met een bewoonbare oppervlakte van 177m² geniet u van een praktische indeling, een mooie afwerking en hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend een praktische berging. Verder telt de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De ruimte zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Troeven van deze woning: - halfopen nieuwbouwwoning - afgewerkte modelwoning, beschikbaar vanaf het verlijden van de akte - drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - aangename tuin - energiezuinig dankzij: warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen - mogelijkheid tot aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6%, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 177,9m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 342m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **Parcelle**: € 115.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 342m² - **Surface habitable**: 177,9m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 250m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Nachtegaalstraat 21, 2400 Mol ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Mol** - Venakkerstraat 8 boîte 104, 2400 Mol - Phone: 014 49 44 11 - Website: