# Maison à vendre in Mol for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1FH ## Description Maison mitoyenne Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts? Cette maison semi-détachée datant de 1961, avec sa surface habitable d’environ 135 m² et son beau terrain de 558 m², offre une excellente base pour réaliser vos rêves d’habitation. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un garage intégré. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus, grâce à la cave et au grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin, où il fait bon se détendre en toute tranquillité et intimité. La maison bénéficie d’un label EPC C et se trouve dans un environnement calme et agréable. Bien que la maison ait aujourd’hui besoin d’un rafraîchissement et d’une rénovation, c’est précisément là que réside son plus grand atout: **une multitude de possibilités pour transformer cet endroit en un foyer contemporain, entièrement adapté à votre style et à vos envies.** Avec la vision et la créativité nécessaires, vous pourrez y créer un lieu de vie unique, plein de caractère, spacieux et prometteur. Une opportunité intéressante pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et écrire leur propre histoire en matière d’habitat! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 302m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 719 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 291kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251203-0003636561-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 302m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gompelbaan 77, 2400 Mol ## Contact - **Mol Matimmo Vastgoed** - Jakob Smitslaan 59/1, 2400 MOL - Phone: 0498 44 59 21 - Website: