# Terrain à bâtir à vendre in Mol for € 169.000 Zimmo code: LPAXX ## Description Terrain à bâtir de 997 m² idéalement situé dans une zone résidentielle, avec des dimensions cadastrales de 980 m² selon les plans du géomètre. Êtes-vous à la recherche d’un terrain spacieux pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain situé dans la Hemelrijkstraat représente une opportunité intéressante. Le terrain offre une superficie de 997 m² et une largeur de façade d’environ 11,95 mètres. Selon le plan régional, le terrain est situé en zone résidentielle et, selon la vision actuelle en matière de densité, il s’agit d’une zone résidentielle à préserver. Possibilités de construction Sur la base des réglementations urbanistiques en vigueur, il est possible de construire une maison familiale spacieuse avec notamment : Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée : 17 mètres Profondeur maximale de construction à l’étage : 13 mètres Hauteur de la corniche : 6,5 mètres Hauteur du faîtage : 11,5 mètres Toit en pente possible sur une profondeur de 9 mètres Volume de construction arrière possible avec toit plat Dépendances Les directives suivantes s’appliquent aux garages, aux abris de jardin ou à d’autres dépendances : Maximum 10 % de la superficie du terrain Maximum 75 m² de superficie bâtie Hauteur maximale : 3,5 mètres En cas de placement à la limite du terrain : toit plat obligatoire et hauteur maximale de 3 mètres Situation La Hemelrijkstraat offre un environnement résidentiel agréable avec un accès facile au centre de Mol, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Atouts ✔ Terrain de 997 m² ✔ Situé en zone résidentielle ✔ Zone résidentielle à préserver ✔ Possibilités de construction spacieuses ✔ Adapté à une maison familiale spacieuse ✔ Possibilité de garage, de carport et de dépendance ✔ Situation calme et bien desservie Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place : Rob Deliën Immo Deliën BV 0483 73 79 00 info@immodelien.be Immo Deliën BIV 514.596 | VLABEL 005296990649 _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hemelrijkstraat 85, 2400 Mol ## Contact - **Immo Deliën BV** - Emiel Becquaertlaan 146, 2400 Mol - Phone: +32483737900 - Website: