Terrain à bâtir à vendre à Mol pour € 225.000 code Zimmo: LQ2CO

Ce terrain à bâtir a une surface de parcelle de 793m² et est à vendre à Mol.

Ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié dans la célèbre Leenhofstraat à Mol, à quelques pas de la gare (300 m), du Rondplein, des rues commerçantes, des installations de loisirs, des restaurants et de l'hôpital.

Vous profiterez ici d'une excellente connexion vers les localités environnantes de Dessel, Balen, Geel, Lommel et Meerhout.

Le site se compose des lots suivants :
- lot 1 : terrain à bâtir pour une construction fermée de 218,72 m²
- lot 2 : terrain à bâtir pour une construction fermée de 199,27 m²
- lot 3 : « terrain à bâtir » pour un grand espace de stationnement d'environ 17 m²
- lots 4 à 10 : « sept terrains à bâtir » pour des places de stationnement d'environ 13 m²
(- lot 11 : espace de manœuvre / zone verte de 269,47 m²)

Grâce au droit de passage vers l'arrière, vous avez ici la possibilité unique d'aménager un parking privé et sécurisé (voir les lots de stationnement sur le plan).

Les terrains à bâtir ont une largeur de rue de 7,81 mètres, une profondeur de 25,65 mètres et sont adaptés aux grandes constructions fermées avec des jardins agréables.

Les maisons à construire ont une largeur maximale de 7,81 mètres pour une profondeur maximale de 17 mètres.

Réglementation de la construction :
- profondeur de construction au rez-de-chaussée max. 17 m, à l'étage max. 13 m et à la comble max. 9 m
- hauteur du faîtage max. 6,5 m pour une profondeur de 13 m et les derniers mètres max. 3,5 m
- hauteur maximale du faîtage : 11,50 m
- toit : jusqu'à 9 m de profondeur, un toit en pente obligatoire (toit à deux pans), sinon toit plat
- le droit de passage commun est de 3 m avec une hauteur libre de 2,2 m
- façades : briques apparentes, pierres naturelles ou enduit décoratif dans des couleurs claires
- abri de jardin autorisé dans le jardin arrière jusqu'à une profondeur de 10 m : hauteur du faîtage max. 3 m, surface max. 12 m² et à minimum 2 m des limites de la parcelle. Doit obligatoirement être réalisé en bois

*La maison située à droite des terrains à bâtir peut également être achetée !
!! Prix demandé pour ce terrain à bâtir + maison de droite : 399 000 €

N'hésitez pas à nous contacter pour discuter ensemble des possibilités de construction !