Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean pour € 255.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: KN2Z3)

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51 jours passés
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Avenue Jean Dubruck 54, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Code Zimmo: KN2Z3

Prix € 255.000
  • Prix € 255.000
  • Adresse Avenue Jean Dubruck 54, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 100 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1932
  • PEB 498 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Molenbeek : une surface commerciale en plein centre-ville, actuellement louée à 900€, accompagnée d'un appartement arrière loué à 700€. Cette configuration offre une rentabilité attrayante de 4,06%, sans prendre en compte les taux d'intérêts. L'emplacement stratégique au centre-ville garantit une visibilité maximale pour tout type d'activité commerciale.
Le logement à l'arrière ajoute une dimension résidentielle à cet investissement, élargissant les possibilités d'utilisation de l'espace. Que vous soyez un investisseur averti ou que vous cherchiez à développer votre activité dans un quartier dynamique, cette proposition mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et explorer cette opportunité immobilière à fort potentiel.
Prix 350.000€ (sous réservation d'acceptation du propriétaires)

Financier

Prix
€ 255.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
14,69 m²
Cuisine 1
14,24 m²
Chambre à coucher 1
10,42 m²
Salle de bains 1
6,30 m²
Terrasse
14 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
2
Surface habitable
100 m²

Confort

Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
498 kWh/m²
E totale
28787kWh/an
N° certificat PEB
20231227-0000666296-01-5
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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