Duplex à vendre à Molenbeek-Saint-Jean pour € 309.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KZO4D)

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82 jours
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11 jours passés
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Rue de la Sambre 21, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Sous option

Code Zimmo: KZO4D

Prix € 309.000
  • Prix € 309.000
  • Adresse Rue de la Sambre 21, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 105 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Construit en 1918
  • PEB 254 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 416

Comparaison du marché Zimmo

Spacieux appartement duplex rénové à coté du parc de Tours & Taxis
Opportunité à saisir dans un quartier en renouveau !
Ce bien bénéficie d'une excellente localisation à la frontière de Laeken à 2 pas du parc nouvellement aménagé de Tours&Taxis, à 650 m du métro Belgica et à 500m du Food market de la gare Maritime.
Dans une maison Bruxelloise typique du début 20 ieme, vous trouverez ce duplex 2 /3 chambres rénové récemment au 2 ième et 3 ième étages.
Le séjour de +/- 35 m² se compose de deux grandes pieces avec un balcon avant et un balcon arrière et une cuisine ouverte.
A l'entre étage, un wc séparé et une pièce buanderie/ salle de bains avec douche installée et canalisations en place pour une salle de bains complète.
A l'étage vous trouverez 2 chambres et une spacieuse salle de douche avec WC, douche, lavabo et connections pour machine à laver. Un espace semi ouvert en mezzanine sous le toit peut servir de pièce complémentaire.
La rénovation a inclus la toiture, les châssis, les sols, les décharges et la plomberie, le plafonnage, l'électricité le chauffage (chaudière au gaz individuelle) et l'isolation de la façade arrière. PEB E -.
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Que vous cherchiez une nouvelle résidence ou un investissement judicieux, ce bien offre un grand potentiel.
Contactez nous dès aujourd'hui via ou via 078 48 47 00.

Financier

Prix
€ 309.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
105 m²

Certificats

E spec
254 kWh/m²
N° certificat PEB
test
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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