# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LCY0N ## Description Bienvenue dans cet appartement de 132 m² avec 3 chambres, situé aux 25e et 26e étages à Molenbeek. À rénover, ce duplex offre de beaux volumes et surtout une vue à couper le souffle sur Bruxelles. Le séjour lumineux de plus de 40 m² donne accès à une terrasse orientée sud avec vue panoramique. L'étage principal comprend également un hall d’entrée spacieux avec WC invités, une cuisine séparée, une salle de bains et deux chambres, chacune avec accès à une seconde terrasse. À l’étage supérieur: une troisième chambre et un espace de rangement pratique – idéal comme bureau, salle de jeux ou pièce polyvalente. La situation est un atout supplémentaire: commerces, écoles et transports en commun à proximité, avec un accès rapide au Ring. Un grand garage est disponible en option (30.000 €), sans obligation. Une opportunité unique pour vivre en hauteur, avec vue sur le potentiel… et sur la capitale. Pour plus d’informations ou un rendez-vous: www.wsb-immo.be Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 25ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 598kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0000724305 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 132m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 25 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 25 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 300m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 13,12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Louis Mettewielaan 71 boîte 30, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: