# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOHS5 ## Description Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 053 59 49 34. Situé dans une rue calme à Molenbeek, cet appartement rénové au rez-de-chaussée se trouve dans une petite résidence sans syndic = pas de charges mensuelles. Diverses commodités se trouvent à proximité (transports en commun, écoles, commerces, etc.) et le centre de Bruxelles est facilement accessible. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue. L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années avec des matériaux de qualité. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains aménagée avec des toilettes séparées pour les invités. L'atout supplémentaire de ce logement est sa grande terrasse ensoleillée. Les atouts supplémentaires de cet appartement sont les suivants: installation électrique conforme, PEB avantageux, entièrement rénové, chauffage central au gaz (radiateurs), finitions de grande qualité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 222kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz, Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 167m² - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Puits d'eau**: Oui, 0m³ - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Salle de bains**: 11m² - **Cuisine**: 27m² - **Terrace**: 58m² - **Living**: 17m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sonnetstraat 13 boîte 1, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **TOPO-IMMO Liedekerke** - Stationsstraat 120, 1770 Liedekerke - Phone: 053594939 - Website: