# Under option - Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQ32S ## Description Informations & visites: anastasia.s@weinvest.be | 02 315 77 22 Situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du magnifique Parc du Scheutbos, découvrez ce charmant appartement une chambre offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre de Bruxelles et le Ring. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie, l'excellent état général de l'appartement ainsi que son agencement fonctionnel. Le bien se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Véritables atouts de cet appartement, deux belles terrasses prolongent les espaces de vie et offrent une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter du calme, se détendre ou partager des moments conviviaux en toute intimité. Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 15.000 € Grâce à son environnement privilégié et ses extérieurs généreux, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Électricité conforme. PEB: F – Émissions de CO₂: 45 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire: 285 kWh/m²/an. Une belle opportunité alliant confort, tranquillité. Une visite s'impose! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 179.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 185kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 45kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,99m² - **Buanderie**: 4,48m² - **Bureau 1**: 3,01m² - **Cave**: 2,6m² - **Living**: 31,87m² - **Place de parking**: 1 - **Terrace**: 7m² ## Address Rue de la Belle-au-Bois-Dormant 29, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **We Invest Bruxelles-Ouest** - Avenue Charles-Quint 515, 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Phone: +32 23 15 77 22 - Website: