# Immeuble d'appartements à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 545.000 Zimmo code: LQK6P ## Description Situé sur l'animée avenue Léopold II, cet immeuble d'appartements (un espace commercial de 205m² et trois appartements de 60m² +  grenier aménageable) est un investissement attrayant dans un environnement dynamique. Avec une surface habitable de 300 mètres carrés et une superficie totale de terrain de 210 mètres carrés, cette option immobilière offre l'espace pour diverses possibilités de logement. L'emplacement bénéficie non seulement d'une excellente accessibilité, mais aussi de la proximité des commodités locales qui contribuent à un mode de vie confortable. Cela en fait un choix idéal tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs souhaitant profiter de la demande croissante de logements de qualité. L'immeuble, avec son type de construction solide, offre de nombreuses possibilités de développement et d'aménagement. Vous pouvez vous attendre à ce que l'espace soit conçu pour tirer le meilleur parti de la surface disponible. Cela offre l'opportunité d'imprimer votre propre marque sur le design et l'agencement afin de créer une expérience de vie unique. Ce n'est pas seulement un espace de vie, mais une occasion de créer quelque chose de spécial dans une zone en plein essor. Découvrez le potentiel de ce bien et laissez votre créativité s'épanouir. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **RC**: € 3.040 - **Revenu cadastral indexé**: € 6.358 - **Précompte immobilier**: € 3.957 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 33m - **Profondeur étage**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leopold II laan 119, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **Sybimmo** - Gentsesteenweg 736, 1080 Molenbeek - Phone: +3224141100 - Mobile: +3224141100 - Website: