# Under option - Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQTSS ## Description SKYIMMO Bruxelles vous présente cet appartement 3 chambres avec terrasse, parking privatif et garage en option à Molenbeek-Saint-Jean Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. D’une superficie d’environ 95 m², il séduit par ses beaux volumes et son excellente luminosité. Il se compose d’un vaste séjour de ±41 m², d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres de ±16 m² ainsi que d’une troisième pièce pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing. La salle de bains a été rénovée et le bien est en excellent état général. Aucun travaux importants ne sont prévus au sein de la copropriété, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Place de parking privative incluse Garage fermé disponible en option Composition du bien: Hall d’entrée – Séjour (40,90 m²) – Cuisine (8,30 m²) – Terrasse (8 m²) – Salle de bains – Chambres (16,20 - 15,90 - 5,20 m²) Informations techniques: Chauffage: individuel au gaz Châssis: double vitrage PVC Ascenseur: oui Étage: 2 Électricité: conforme PEB: C - E. spec: 145 kWh/m².an - E. totale: 15.661 kWh/an - N° 20210225-0000583433-01-3 Infos & visites: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 95,21m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 1.562 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 15 661kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210225-0000583433-01-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 29kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 95,21m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 2,81m², douche - **Chambre à coucher 1**: 16,2m² - **Chambre à coucher 2**: 15,93m² - **Chambre à coucher 3**: 5,18m² - **Cuisine**: 8,31m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Dilbeek 84 boîte 3, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **SKYIMMO Bruxelles** - Rue joseph wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: