# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 225.000 Zimmo code: LR8Z0 ## Description Au 1er étage d’un petit immeuble situé dans une rue paisible à sens unique avec accès direct au parc du Scheutbos, lumineux appartement 2 chambres parfaitement entretenu comportant: un vaste hall d’entrée avec porte blindée, vidéoparlophone et vestiaire intégré - lumineux séjour/salle à manger avant avec sol parquet et châssis équipés de volets électriques motorisés et télécommandés - cuisine neuve et super-équipée de 12 m² avec sol carrelages (meubles, évier inox, taques vitro, four électrique, lave-vaisselle et hotte télescopique, le tout en intégré) - salle de douche (vaste cabine de douche avec banquette, meuble lavabo, armoire colonne et emplacement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge) - deux belles chambres (16 et 11 m²) à l’arrière, avec sol parquet, toutes deux équipées de volets électriques motorisés et télécommandés - wc séparé avec armoire à pharmacie. Cave. Possibilité d’acquérir (moyennant supplément de 37.000 €) un garage de 15 m² + sa zone de recul, permettant de garer deux véhicules en privatif. Excellent score PEB: catégorie D. Chaudière commune au gaz récente, ascenseur conforme, aucune infraction urbanistique, charges raisonnables. Un bien parfaitement entretenu alliant praticité et confort et qui n’attend plus que vous y posiez vos valises: à découvrir absolument! INFOS ET VISITES: 0499/43.96.97 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D- ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 762567 - **Étiquette énergétique**: D- - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Année de construction**: 1980 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue de l'Idylle 4, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **Pourtoy Eric** - Rue Des Dauphins 2/2, 1080 Molenbeek