# Under option - Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRDC8 ## Description ***OPTION*** Quartier Edmond Machtens. Dans un immeuble bien entretenu, magnifique appartement traversant +/- 105m² avec 2 terrasses et 2 chambres. Composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux living plein sud +/- 35m² donnant accès à la terrasse avant +/- 7m², d'une cuisine équipée +/- 10m², d'un hall de nuit avec plusieurs rangements, d'un WC séparé, d'une salle de bain + douche, de 2 spacieuses chambres (+/- 13m² et +/- 17m²) et d'une terrasse arrière orientée nord. Local vélos/poussettes. Cave n°13. Porte blindée. Possibilité box fermé n°15: 28.000 €. PEB: C (140 Kwh - 27 Co2). Électricité aux normes jusqu'au 06/05/2045. Libre à l'acte. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C- ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Frais communs**: € 258 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 14 779kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250806-0000723634-01-5 - **Étiquette énergétique**: C- - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 10m² - **Hall de nuit**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Terrace 1**: 7m², AVANT SUD - **Terrace 2**: 3m², ARRIERE NORD - **Toilette**: 1m² - **Living**: 35m² - **Salon**: 35m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **Espace Immo Brussels Centre** - Rue de Laeken 91, 1000 BRUXELLES - Phone: 02/219 19 55 - Website: