Immeuble d'appartements à vendre à Molenbeek-Saint-Jean pour € 990.000 avec 10 chambres à coucher code Zimmo: LRN7Y

Appartement avec classe énergétique D, jardin et 410m² de surface habitable.

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À quelques pas du canal de Bruxelles et à proximité immédiate du centre-ville, We Invest vous propose cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une opportunité d'investissement stable dans un quartier en constante évolution de Molenbeek-Saint-Jean.
Réparti sur quatre étages, l'immeuble se compose de six unités résidentielles, toutes actuellement occupées, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition:
4 appartements de deux chambres;
1 appartement d'une chambre;
1 studio.
Les deux unités situées au rez-de-chaussée (le studio et l'appartement une chambre) bénéficient d'un accès direct à une agréable cour, un véritable atout pour les occupants.
Sur le plan technique, le bien constitue un investissement serein:
Aucune infraction urbanistique;
Installation électrique conforme;
Immeuble entièrement loué.
PEB: D – Émissions de CO₂: 38 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire: 192 kWh/m²/an.
Le bien offre un rendement brut de 8.1%, avec 79.000€ de rente annuelle.
Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier offrant un rendement immédiat.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.