# Loft à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 539.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPHR ## Description Dans un ancien bâtiment industriel de caractère, ce loft lumineux de ± 200 m² avec des terrasses exceptionnelles d'un total de 40 m² est situé au premier étage. Le bâtiment est situé à la frontière avec le centre de Bruxelles et se trouve dans la zone du canal en cours de développement. Les espaces spacieux et les grandes fenêtres caractérisent cette maison. En plus de fournir une lumière agréable, ils procurent également une énorme sensation d'espace. Grâce à son emplacement sur la cour, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme avec toutes les commodités urbaines à portée de main. À deux pas du centre de Bruxelles, à proximité des commerces, des transports en commun (tram/bus/métro/train) et des axes routiers. Le loft est aménagé comme suit : - un espace de vie spacieux et lumineux, aménagé de manière pratique comme un agréable espace salon, salle à manger et bureau - cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée de tout le confort nécessaire, suivie d'une grande buanderie (idéale comme débarras/buanderie) - une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest (20 m²) qui prolonge magnifiquement l'espace de vie et met davantage l'accent sur la sensation d'espace - une grande chambre, directement adjacente à une terrasse orientée à l'est de 20 m² - salle de bain avec lavabo, douche, toilettes et raccordement au sauna - toilettes séparées pour les invités Le loft offre la possibilité de créer une deuxième chambre, pour laquelle un permis est déjà disponible. De plus, la maison est finie avec des matériaux de qualité et dispose d'un chauffage au sol, d'une chaudière à gaz à condensation (2014) et d'un système de ventilation de type D. Possibilité d'acheter une place de parking couverte pour 30 000 EUR (PK9). Vous souhaitez visiter ce loft ? Faites votre demande via www.dewaele.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 539.000 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1924 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 539.000 - **Frais communs**: € 220 - **RC**: € 1.621 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 721824-01-7 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 207m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1924 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² - **Chambre à coucher 1**: 30m² - **Salle de bains**: 20m² - **Living**: 120m² - **Espace de stockage**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Mariemontkaai 15, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: