# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1YK ## Description Spacieux appartement bien entretenu avec trois chambres et plusieurs terrasses, troisième étage, Sint-Jans-Molenbeek. Cet appartement soigné au troisième étage, accessible par ascenseur et escalier, offre une disposition agréable avec trois chambres spacieuses et plusieurs terrasses avec vue sur la verdure. Depuis le hall central, on accède d'un côté au spacieux séjour avec coin salon, salle à manger et terrasse attenante, de l'autre à la cuisine fermée. À l'arrière, les trois chambres de respectivement 15,53m², 13,44m² et 13,44m², chacune avec sa propre terrasse ensoleillée et vue sur la verdure. Deux chambres sont communicantes, offrant une flexibilité supplémentaire quant à l'usage et l'agencement. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et double lavabo, d'un WC séparé et d'un vestiaire pratique. Une cave privative est incluse dans le prix demandé. L'acquéreur a la possibilité d'acheter un garage intégré pour 29.500 euros et/ou une place de parking extérieure pour 12.500 euros. La situation est également un atout majeur. L'appartement est situé à Sint-Jans-Molenbeek, à la frontière de Sint-Agatha-Berchem et Koekelberg, avec de nombreuses commodités à deux pas: transports en commun, commerces, plusieurs écoles. Une situation pratique pour qui souhaite vivre au calme tout en étant bien connecté au reste de Bruxelles. L'appartement a été particulièrement bien entretenu au fil des années et est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Frais communs**: € 300 - **RC**: € 1.591 - **Mensuel**: € 300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260910-00000765589-01-8 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,53m² - **Chambre à coucher 2**: 13,44m² - **Chambre à coucher 3**: 13,44m² - **Salle de bains**: 4,41m² - **Living**: 29,45m² - **Cuisine**: 10,41m² - **Salle**: 8,12m² ## Informations légales - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Edouard Bénèslaan 201 boîte 1, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: