# Appartement à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 198.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDR6 ## Description Découvrez cet agréable appartement bénéficiant d’une localisation privilégiée. A quelques mètre de Koekelberg, à 1 000 m de Tour & Taxis et à quelques minutes du centre de Bruxelles, il offre un accès rapide aux commodités, commerces et espaces culturels du quartier. Parfaitement desservi par les transports en commun, l’appartement se trouve à 300 m de la station de métro Belgica, ainsi qu’à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tram, facilitant tous vos déplacements. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking peuvent être acquis en supplément, au prix de 17 000 €. Un bien à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 198.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 79kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260130-0000742181-01-7 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 19kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 12 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Jean Dubrucq 84, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **SOI** - Edmond Hanssenslaan 4, 3080 Tervuren - Phone: 0469 18 85 60 - Website: