# Loft à vendre in Molenbeek-Saint-Jean for € 615.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSEJG ## Description Easyhome vous propose ce spectaculaire loft en excellent état en arrière d’immeuble, idéalement située Rue de Jennart 27 à 1080 Molenbeek-Saint-Jean. Belle opportunité pour ce bien de 226 m², réparti sur deux niveaux et offrant des volumes rares en ville: jusqu'à 7 m de hauteur au rez-de-chaussée et 3,5 m au premier étage. Le tout dans un quartier très bien desservi: arrêt de bus à 100 m, stations de métro Ribaucourt et Jubilé à moins de 170 m, écoles à moins de 330 m. Au rez-de-chaussée: l’espace de réception de 63 m² sur bêton ciré avec escalier en colimaçon métallique, derrière une porte dérobée se trouve la chambre de près de 30 m² divisible en deux chambres et ouverte sur un dressing de 12 m² aux placards sur mesure, le tout ouvert sur la cour de 17m², la salle de bains de 8 m² (douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et sèche-serviettes), deux WC suspendus. À l'étage: l’impressionnant living de 99 m² sur plancher massif, ouvert sur une cuisine équipée d'appareils Smeg et Miele (four vapeur, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle intégré et frigo encastré), avec accès direct à la terrasse de 17 m² orientée sud-est. Une place de stationnement devant l’entrée et une buanderie de 9 m² complètent agréablement l'ensemble. Les plus de ce bien: Poêle à gaz, panneaux solaires, compteurs et chauffage individuels, châssis bois et aluminium. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au 084 77 00 43. Prix: 615.000 € (sous réserves d'acceptation des propriétaires) La vente peut s'envisager meublée, moyennant accord. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 615.000 - **Surface habitable**: 226m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 615.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.000 - **Mensuel**: € 300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 83kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 412kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250305-0000706567-01-1 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 83kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 226m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 30m - **École**: 70m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,03m², douche et bain - **Chambre à coucher**: 29,72m² - **Buanderie**: 9,37m² - **Dressing**: 12,03m² - **Salle d'étude**: 63,54m² - **Terrace 1**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Jennart 27, 1080 Molenbeek-Saint-Jean ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: